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《既有建筑改造防火技術標準》公開征求意見 二維碼
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發(fā)表時間:2024-09-18 14:49來源:住建部網(wǎng)址:https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/202409/20240902_779819.html 近期,住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額司發(fā)布了《既有建筑改造防火技術標準(征求意見稿)》,旨在通過制定統(tǒng)一的技術標準,保障既有建筑在改造過程中的消防安全,減少火災危害,保護人身和財產(chǎn)安全。這份標準由住房和城鄉(xiāng)建設部標準定額研究所等單位起草,現(xiàn)面向全社會公開征求意見。 一、標準背景與意義隨著城市化進程的加快,大量既有建筑面臨功能升級和改造的需求。然而,既有建筑在改造過程中往往涉及復雜的消防安全問題,如何確保改造后的建筑符合消防安全標準,成為亟待解決的問題。此次《既有建筑改造防火技術標準》的制定,正是為了填補這一空白,為既有建筑改造提供明確的防火技術要求。 二、標準適用范圍該標準主要適用于既有建筑(已建成并投入使用或具有房屋產(chǎn)權的建筑)的改造設計、施工和使用過程中的防火要求,但不包括村民自建房和住宅建筑戶內(nèi)裝修改造。標準強調,改造后的防火性能在不改變使用功能時,不應低于原建造時的標準。 三、改造分類與基本要求1. 改造分類標準將既有建筑改造分為整體改造、局部改造和專項改造三類:
2. 基本要求
四、專項改造的特別要求1. 加裝電梯對于既有住宅建筑加裝電梯的專項改造,標準明確了電梯井圍護結構的燃燒性能和耐火極限要求,以及建筑之間的防火間距計算方式,確保改造過程中不影響建筑的消防安全。 2. 外立面改造在進行外立面改造時,不得影響建筑內(nèi)的消防設施、排煙設施等正常運行,同時對外墻廣告牌、景觀燈飾等材料的燃燒性能也提出了明確要求。 3. 消防系統(tǒng)改造對于既有建筑的消防給水系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)等消防設施的改造,標準強調了改造過程中不應影響現(xiàn)有消防設施的正常使用,并確保改造后的消防設施能夠與原系統(tǒng)協(xié)同工作。 五、改造施工與使用維護1. 改造施工期間的防火要求標準對改造施工期間的防火措施提出了具體要求,包括施工區(qū)域與非施工區(qū)域的防火分隔、易燃材料的存放與管理等,確保施工過程中的消防安全。 2. 使用與維護改造完成后,建筑的使用和維護過程中也需嚴格遵守消防安全要求,不得擅自改變建筑的使用功能、防火分隔措施及消防設施等,確保消防設施的正常運行和有效使用。 六、總結此次標準的出臺,不僅為既有建筑改造提供了明確的技術指導和規(guī)范,也為提升城市消防安全水平、保障人民群眾生命財產(chǎn)安全奠定了堅實基礎。期待社會各界的廣泛參與和寶貴意見,共同推動標準的完善和實施。 全文鏈接: https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/202409/20240902_779819.html
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